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	A compra de uma casa na praia costuma ser um momento carregado de forte emo&ccedil;&atilde;o e grandes expectativas. Diante da brisa do mar, do quintal espa&ccedil;oso com piscina e da promessa de finais de semana inesquec&iacute;veis, a aten&ccedil;&atilde;o do comprador &eacute; quase que inteiramente capturada pela est&eacute;tica do im&oacute;vel. No entanto, o mercado imobili&aacute;rio do Litoral Norte do Rio Grande do Sul esconde uma realidade estat&iacute;stica que n&atilde;o pode ser ignorada: uma parcela gigantesca das propriedades costeiras sofre de algum tipo de irregularidade documental. Ao longo de d&eacute;cadas, criou-se a falsa e perigosa ilus&atilde;o de que ter um &quot;contrato de gaveta&quot;, um recibo de compra e venda ou as contas de luz no nome do ocupante seriam comprovativos suficientes de propriedade num balne&aacute;rio. A dura re...

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	O mercado imobili&aacute;rio do Litoral Norte do Rio Grande do Sul est&aacute; a atravessar uma transforma&ccedil;&atilde;o sem precedentes. Com a consolida&ccedil;&atilde;o do trabalho remoto e a busca inegoci&aacute;vel por mais qualidade de vida, cidades como Imb&eacute; e o charmoso balne&aacute;rio de Mariluz deixaram de ser destinos estritamente sazonais. Hoje, milhares de fam&iacute;lias est&atilde;o a transformar a praia na sua primeira resid&ecirc;ncia ou num ref&uacute;gio utilizado ao longo de todo o ano. Durante d&eacute;cadas, o processo de aquisi&ccedil;&atilde;o de um im&oacute;vel no litoral era fragmentado e exaustivo: o cliente comprava uma casa atrav&eacute;s de uma imobili&aacute;ria, voltava para a capital ou para o interior e, s&oacute; ent&atilde;o, iniciava a dolorosa jornada de tentar contratar pedreiros, arquitetos e eletricistas &ag...

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